Aus Ihrer Garage
direkt in die Etage

… mit dem Lift
in die Wohnung.

Nach einem arbeitsreichen Tag biegen Sie mit Ihrem Wagen von der Gohliser Straße in den Schillerweg ein und betätigen den automatischen Garagenöffner. Bequem und komfortabel parken Sie ein, das Garagentor hinter Ihnen schließt sich automatisch. Über den ebenerdigen Übergang gelangen Sie in das Hausfoyer, kommen direkt an Ihrem Briefkasten vorbei um die heutige Post gleich mitzunehmen und gelangen mit dem Aufzug direkt in Ihre Wohnungsetage. Ihr Zuhause ist die gesamte Etage.

Ankommen

Ihre Wohnung empfängt Sie mit einer mehr als großzügigen Diele. 35 qm lassen erahnen, welche Geräumigkeit die gesamte Wohnung auf 203 qm Wohnfläche bietet. Die Diele lässt Sie jedoch erst einmal entspannt ankommen. Eine etwa 6 qm große Wand direkt im Eingangsbereich bietet die Mög- lichkeit individuelle Ablage- sowie Verstau- möglichkeiten, z.B. einen Einbauschrank, zu schaffen. Ganz bequem können Taschen, Schuhe und Mäntel abgelegt werden. Hier hat alles seinen Platz. Und sollte sich Besuch mal nicht angekündigt haben: Die moderne Video-Gegensprechanlage verrät wer am Hauseingang Einlass begehrt.

Wohnen & Genießen

Die ganze Sonne des Südens durchflutet ihren Wohn- und Essbereich. Vier bodentiefe Panoramafenster und ein Balkonbereich von 25 qm holen Ihnen auch noch das passende Urlaubsfeeling in die eigenen 4 Wände. Ob in der Küche genießen oder im Wohnzimmer entspannen, Ihr Wohnbereich mit einer Größe von etwa 50 qm lässt keine Wünsche offen.

Küche

Durch die freizügige Gestaltung sind die Wege zwischen Küche und Essbereich kurz und praktikabel. Und wollen Sie einmal für Ihre Gäste kochen, so sorgt die Verschmelz- ung von Küche- / Ess- und Wohnbereich für ein harmonisches Miteinander und aus- gelassene Gastlichkeit. Aber auch die Ent- spannung allein oder im Kreis der Familie kommt nicht zu kurz.

Schlafzimmer

Die Abendsonne wirft ihre letzten Strahlen direkt in Ihr Schlafzimmer. Aber Ihr Schlaf- zimmer bietet noch mehr an Gemütlichkeit und Annehmlichkeiten. wie z.B. eine geräumige Ankleide getrennt vom eigent- lichen Schlafbereich. Darüber hinaus ein eigenes Elternbad nur begehbar durch das Schlafzimmer. Hier haben nur die Eltern Zutritt.

Bad

Eine großzügige ebenerdige Dusche mit Echtglasverkleidung, ein großer Wand- spiegel über dem Waschbecken, Armaturen aus Edelstahl sowie hochwertige Sanitär- elemente komplettieren das Elterndomizil und schaffen ein kleines Idyll der Ruhe rund um die Anstrengungen des Alltags.

Kinderzimmer

Die Kids haben den vollen Überblick. Die großen Panoramafenster der Kinder- zimmer sind nach Osten ausgerichtet. Somit ist die Sonne beim Aufwecken behilflich und der Tag kann mit viel guter Laune beginnen. Die Kinderzimmer sind mit 16-20 qm Wohnfläche für jede Alters- gruppe sehr großzügig angelegt.

Jugendzimmer

Die komfortable Innenausstattung der gesamten Wohnung findet sich auch hier wieder. Fußbodenheizung, gespachtelte Wände, Echtholzparkett, isolierverglaste Schallschutzfenster um hier nur einige Details zu nennen. Direkt an die Kinder- zimmer angrenzend liegt das Familienbad.

Familienbad

Sind die Kleinen entweder jetzt schon groß oder wollen es erst noch werden, im Bad ist genügend Platz für alle und keiner muss zu spät zur Schule kommen. 2 Waschbecken, eine Dusche, eine Badewanne sowie ein WC sorgen für eine stressfreie Morgentoilette auf 11 qm für jeden. Und sollte es doch mal eng werden: In der Eingangsdiele gibt es noch ein Gäste-WC.

Praktisches und Nützliches

Gäste-WC nebst HWR
Ein Gäste-WC mit direktem Zugang von der großen Eingangsdiele aus ist für Ihre Gäste leicht zu finden und schnell zu erreichen. Aber hier gibt es noch mehr. Alle Familien mit Kindern werden um die Wochenendwäsche nicht herumkommen. Und das sind manch- mal Berge. Diese können wir Ihnen leider nicht abnehmen. Aber wir können diese beschwerliche Arbeit etwas erleichtern. Im Gäste-WC finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz. Und sollte der Trockner gerade belegt sein, kann die Wäsche auch direkt im Hauswirtschaftsraum aufgehängt werden. Platz ist ausreichend vorhanden. Und schon ist auch die Wochenendwäsche fertig.

Zu Besuch / Homeoffice

Für Gäste oder auch ein Homeoffice steht ausreichend Platz zur Verfügung. Mit knapp 10 qm Wohnfläche kann vielleicht auch beides Platz finden. Der kleine Erker lockert das Ambiente angenehm auf und schafft Gemütlichkeit.

Sehr helles Raumambiente durch großzügige Fenster und Türen. Überdurchschnittliche Raumhöhen von 2,80 m. Edle hochwertige Ausstattung. Wunderschöne und auch praktikable Grundrisse. Großzügige Balkone und Terrassen. Garage im Haus. Individuelle Ausstattung. Lift. Fußbodenheizung in allen Räumen. Glatte, gespachtelte Wände, weiß gestrichen. Exklusives Bad-Design. Hochwertiger Parkettboden, Badfliesen-Design mit Luxusambiente. Video-Gegensprechanlage. Eigenes Kellerabteil.

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Ihr Ansprechpartner: Dipl. Ing (FH) Frank Hilbert   |   Tel: 0178 / 8 111 898   |   E-Mail: info@sigma-investition.de   |   Impressum